Як херсонцям отримати компенсацію за знищене житло: покрокова інструкція

Війна залишила без даху над головою тисячі херсонських родин. За даними міської влади, у громаді пошкоджено понад 8456 об'єктів житлового фонду, ще 874 — зруйновано вщент. Загальна кількість постраждалих від бойових дій об'єктів перевищила 11 473.

Для тих, чиє житло знищене повністю, працює механізм державної компенсації. Із початку року комісія при Херсонській міській військовій адміністрації опрацювала 298 заяв на відшкодування. За результатами розгляду власникам виплатили 395 527 015,95 грн.

Як усе влаштовано

Перший крок — подати інформаційне повідомлення про знищене житло через застосунок «Дія» або звернутися до ЦНАПу. Зробити це можна в будь-якому місті, де зараз перебуває власник. Важливо правильно вказати статус об'єкта: якщо будинок зруйновано повністю, це треба зазначити.

Далі слід подати заяву на компенсацію. Власник може обрати один із двох форматів: грошова виплата для відбудови або сертифікат на придбання нового житла. Перед цим варто переконатися, що право власності зареєстроване у Державному реєстрі речових прав — це допоможе уникнути зайвих труднощів.

Обстеження в умовах обстрілів

Після отримання заяви комісія аналізує інформацію та визначає, як безпечно обстежити об'єкт. У Херсоні через постійні обстріли та «червоні зони» виїзди часто неможливі, тому використовують дистанційне обстеження. Фахівці залучають відеоматеріали з безпілотників, дані дистанційного зондування Землі, а також фото- чи відео від власників. Їх можна надіслати на гарячу лінію: 068 210 29 31.

Відсутність власних матеріалів не є підставою для відмови, але розгляд може тривати довше. За результатами обстеження складають акт, який вносять до Реєстру пошкодженого та знищеного майна. Якщо факт знищення підтверджено і відновлення визнано недоцільним, комісія визначає розмір компенсації та ухвалює рішення.

Строк розгляду заяви — 30 календарних днів, за потреби його можуть продовжити ще на 30. Про рішення власник дізнається через «Дію».

Коли можуть відмовити

Відмову можуть отримати ті, хто подав заяву про зміну типу компенсації, чиє житло не має житлового призначення або фактично не знищене. Також відмовлять, якщо щодо власника відкрито провадження за фактами державної зради або є відповідна рекомендація Мінфіну. Рішення комісії можна оскаржити протягом 5 днів із моменту отримання повідомлення в застосунку.

Скільки грошей можна отримати

Розрахунок компенсації за знищену квартиру враховує середню вартість квадратного метра на вторинному ринку по Україні, регіональний коефіцієнт, кількість кімнат та рік забудови. Обмеження площі — до 150 кв. м для квартир і до 200 кв. м для приватних будинків. Для будинків формула простіша: рік побудови та кількість кімнат не враховують. Для Херсонської області показник опосередкованої вартості будівництва житла становить 24 758 грн за квадратний метр.